Venta indebida de tierras de dominio municipal

La Municipalidad de Berisso, a través de la Subsecretaría de Tierra, Vivienda y

Hábitat; informa que se está produciendo nuevamente la venta ilegal de inmuebles

de dominio municipal por parte de personas que no son legítimos titulares de los

mismos.

Los terrenos, que se encuentran en la zona del Barrio Santa Teresita, están

destinados a un proyecto de interés social, con los cual los funcionarios comunales

recomendaron al público en general que, antes de cerrar alguna operación

inmobiliaria, efectúen todas las consultas necesarias ante el Municipio, y así

corroborar si el predio que se ofrece reúne las condiciones legales.

Ante esta situación irregular, cabe mencionar que se formalizó la denuncia penal

correspondiente ante la UFI Nº 6 de La Plata.

Es importante agregar que los interesados en efectuar consultas o recibir

asesoramiento técnico-jurídico gratuito, la Subsecretaría de Tierra, Vivienda y

Hábitat atiende de lunes a viernes de 8:30 a 14:00 horas en la oficina sita en el

primer piso del edificio de Avenida Montevideo y calle 8, o comunicándose a los

teléfonos (221) 418-9670 o al 464-3390.

Recomendaciones para una compra segura

 Exigir toda documentación necesaria legal del inmueble o escritura.

 Solicitar estado de dominio de la propiedad a través del informe en el Registro

de la Propiedad.

 Solicitar asesoramiento. La Subsecretaría de Tierra, Vivienda y Hábitat

municipal lo otorga.

 La compra de un lote de terreno a su titular hace que rápidamente tengas tu

escritura.

 La compra a través de Derechos Posesorios hace que el proceso de

regularización dominial, sea a largo plazo, en muchos casos con

complicaciones por no contar con documentación que legitime la compra –

venta.

Lotes irregulares

Los lotes irregulares no poseen subdivisiones con permisos municipales, no cumplen

con la normativa urbanística regulatoria, además, no poseen delimitaciones claras

de calles, accesos a espacios púbicos, etc. y no cuentan con conexiones a servicios

básicos: luz, agua potable.

En la mayoría de los casos, se utiliza para su comercialización la denominación

“Venta de Derechos Posesorios”, figura que no te hace dueño pleno de la propiedad.